从业一段时间以后，我深深地感觉到，家装中的投入，从选房买房阶段就开始了，楼房是否有外保温层、外窗是否采用了中空玻璃内开窗（内开内倒窗）、导热系数多少、楼层数、主要朝向、晴天正午阳光直射面积比例及有效直射时长、小区是自备供暖还是市政供暖、高层住户生活水压是否足够（有无二次增压），甚至是楼宇电梯的厂家型号、每部电梯的平均户数、物业保洁水平，这些因素决定了一些你在装修施工时已经无力改变的生活品质，比如不开窗通风情况下的一段时期室内落尘量、冬季供暖期室内实际温度、夏季空调耗电度数，又比如入户门隔音效果，以及房屋既有结构对室内改造和基础设施安装的限制，等等等等。
而且，很多人在选购新房时，完全没有为之后的设计装修及采购预留合理的资金预算，如果说买某套房子仅为投资，那么可以选择面积尽量大、地段尽量好租好卖、甚至是只要自己买得开心就好。
但是 在自住房屋的选购上可不应该是这样的。以单价1万元人民币，100平米合同建筑面积的住宅为例，在购房时花费100万，等到收房打算装修时，手头可用资金或许只剩15万不到，要是之前连契税、维修基金、物业收费等都没有预想在内的话，真正能用在新家的预算可就只有10万出头了，在这样的情况下，硬装施工和主材选购即使粗略仅以5万计，家具、电器、新风、滤水、卫浴洁具的选购级别就得降一个甚至两个档次，直至取消某一部分。而非施工非主材部分的花费，安排合理的话，可能只要6-8万左右的预算，选购自由度就会大很多。特别是在北上深这种城市，合同面积每少两平米，腾出的装修采购预算可能就多出10万，且减少的合同建筑面积比起户型因素，并会不更明显地影响到入住体验。
之所以提到这个，其实还是一个把功课做在前面的问题，所有新房设计装修施工完成后的实际生活质量，都在一定程度上跟你所做的准备工作及是否预留出相对宽裕的资金预算有关。
现在的家庭生活需求和10年前甚至5年前相比，已经发生了非常大的变化，虽然人们对于“轻装修、重装饰”的理念很是熟稔，但仔细研究后你就会发现，这个观点其实是禁不住推敲的。
从前我们说到的“过度装修”，基本上是偏向装饰性的，传统的设计装修施工中对于功能性需求的预想做得很少，主要的设计施工成果和主要的盈利点都是以装饰性工作为主的。
十年前或者说五年前，洗碗机在很多地方还是新生事物，油烟机加燃气灶还是标准组合，新风系统听起来像是人傻钱多才会考虑的东西，中央空调不是写字楼和宾馆才会用的么，空气净化器是不是只是噱头啊？
然而，一切都开始变了。
当人们逐渐意识到花数十万到数百万购置的新房，其基本功能和居住质量和旧房没什么区别的时候，就出现了一些勇于尝试的先行者，他们尝试海淘直邮各种电器洁具甚至家具、尝试在各个平台交流学习、尝试自己搭配新风风机和管道、自己选购滤水设备请人连接，一些二线甚至三线城市的消费者，在当地没有某些品牌经销商的情况下，通过各种努力最终也实现了自己的需求。
而如果自己没有时间精力研究这么多事项，也可以找一些设计师付费设计，在付费意愿和接受能力范围内的寻找到合适的设计师，能极大地降低你花在研究家装相关知识上的精力耗费。
室内设计及装修行业，是一个并不高深却十分庞杂的知识体系，需要海量的相关行业知识，同时也需要足够的实践经验。
设计师的工作不只是用他积累的专业经验和设计能力帮你完成一个基础工程，更需要一开始就合理地去引导客户的需求，让客户更低成本地获取最需要的知识，最终能做出一个让业主发自内心接受的设计方案。
另一方面，好一点的设计师，应该在家装设计上有足够的前瞻意识，想客户所没有想，做客户所不敢做，并能用职业道德、职业荣誉感、权责意识去约束自己。
而退一步来讲，如果你总体入住预算实在是非常紧张，或者确实找不到合适的设计师，又或者你压根不相信设计师的能力和素养，那么你可以自己花更多地时间去研究各种相关知识，与不同经验的朋友交流，多跑跑建材家具市场，多在网上搜索一些行业知识，3-6个月以后，也能对装修新人们侃侃而谈，毕竟，这是自己的家，即使暂时缺乏某些能力，也不会缺乏动力和感情。
那么，到底把钱花在哪些地方比较划算呢？我们先划定一些原则，比如省出空间面积、环保性能好（包括节能及节水）、能增加幸福感、能减轻家务强度、能带来便捷体验的、经久耐用，基于这些原则，下面再来列举一些居家用品（可能包括基础建材、建材辅料、家庭基础设施、家具、家电、家具家电配套用品、窗帘、地毯、陈设摆件等）：
有条件的话可以选用中央空调加热交换新风系统。以热交换新风系统为例，可以在空调工作之前预先对进户空气进行温度控制，减少空调工作压力，降低能耗。如单独再配备空气净化器，可使室内空气质量更有保障，尤其在严重雾霾天气，或许一进门就可以明显感受到区别，这不仅是划算，更是对身体健康的预先投资。
当然，在预算不足或者其他条件不允许的情况下，也可以使用简易新风系统或者使用带新风功能的空调加空气净化器替代。
对于没有集中供暖的楼房，一个天然气壁挂锅炉可以解决沐浴、生活热水、冬季供暖的几乎一切需求，这才是正经的能显著提升幸福感的家装投入。
纯铜防臭地漏、优质角阀软管、龙头、花洒（注意适配热水器和水压）、优质釉面的台盆及马桶，这些就不用多说了，很多住户都会认真考虑。
生活供水设施包括了前置滤水器、增压泵、中央净水器、软水机、直饮机（管线机）、储水式电热水器、即热式电热水器、燃气热水器等。
可以做到全屋粗略净水的前置净水器，本身也不贵，几百块就可以买到不错的，稍好一些的也不过1000出头，却可以有效过滤进水管路中的杂质，增加家中用水器件的使用寿命。
瓷砖、地板（选购量力而行）、门及门锁拉手、隔墙吊顶辅料、中性防霉密封胶（玻璃胶）、更可靠的室内防水涂料、内墙漆、壁纸胶。
瓷砖是决不能贪图便宜的最重要建材，尤其是用于地面大面积铺贴的瓷砖，很多住户因为预算有限买了质量一般的地砖，不到三年就出现各种划痕、小块破损、渗色等，没有足够预算选购大品牌瓷砖时，建议考虑铺贴地板。
如果预算允许，建议采购通体砖作为厨房卫生间的地砖，厨卫墙砖视情况搭配选购；室内其他部分如选用瓷砖铺贴，可以考虑玻化砖，或者是普通抛光砖。
在挑选瓷砖时，边角整齐、边长精确、表面平整、敲击声音更清脆、吸水率更低的瓷砖更好，在这就不贴图了。
在选购时可以着重观察的地方有，板材基材的环保等级和产品标记、贴面后的平整度（不包括均质定向刨花板）、表面所贴三聚氰胺浸渍纸或木皮的透光度及厚度、封边条边缘与覆面的色差、封边条的直角收边处理方法、封边条倒角的形状（一般来说成品板式家具中，圆倒角的板式家具质量明显好于直角及45度斜倒角，这里的区别一般在于加工设备中全自动封边修边机与半自动封边机甚至手动修边机的不同）、板材的异形切割边缘的平整程度（由基材的颗粒大小与加工刀具品质共同决定）。
真正好的板式家具应当是表面贴纸与封边条色纹完全一致、封边无爆边开胶、切割边缘整齐、五金扣件性能较好、有安装孔塞或者孔位贴纸，能做到这些的板式家具，就已经值得为之花费了。
乳胶床垫、独立袋装弹簧床垫、既含乳胶又有独立袋装弹簧的床垫，这些产品早已不是新鲜事物，随着人们对生活品质的要求提高，更多的人会倾向于选择更舒服的床垫及其他床上用品。更好的睡眠能让人在工作学习中精力更能集中，做事效率应该也会提高。
同样的柜门柜体材质，搭配不同的拉手拉钮，效果是完全不一样的，且这种改变简单易行，常见的拉手孔距有64mm、96mm、128mm、160mm等，拉钮则只需要一个安装孔。
洗衣机（烘干机）、冰箱冰柜、集成灶、洗碗机、电视机、投影设备、空气净化器、吸尘器（机器人）、强电箱、开关面板、面板底盒、电线、各类灯具、六类千兆网线。
小小洗碗机，可以显著减轻劳动强度，促进家庭和谐，减少家务时间，减少用水量，减少传统洗涤剂用量，就是这么划算。
而衣物烘干功能，即使是比较干燥，且有冬季供暖的北方地区都用得上，更何况梅雨地区，简直是神器，有些衣物可以免熨烫直接穿，或者直接收纳起来，单独的烘干机机身尺寸与不带烘干功能的普通洗衣机相当，也可以预留空间后期再更换添置。
遮光窗帘布、地毯地垫、羽绒靠垫、慢回弹坐垫等，资金充裕且有意愿时可以考虑电动窗帘。
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