中国目前的经济水平是五年前的香港,十年前的美国?

标签: 中国 目前 济水 | 发表时间:2013-10-25 12:07 | 作者:知乎用户(登录查看详情)
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不抠细节,这是极其正确的,甚至可以理解为一种哲学思想。


前段时间研究中国城市的房价。拿成都与北京上海比,基本上,北京上海5年之前的价格就是成都现在的价格。成都中心地区目前价格1.2万左右,5~8年之后,预计可以达到3万左右,也就是目前北京上海的均价水平。成都周边地区,如郫县、温江、双流,5~8年后房价会翻一番,这是我的判断。


第二个数据是城市化率。2000年,北京市的城市化率为52.8%,2010年,北京的城市化率已经达到78.71%。而成都2010年城市化率在65%左右。从城市化率来说,2010年的成都大约相当于2002年的北京,这中间相差了8年。


中国的城市,目前看似都在2013年,但所处阶段是不同的。北京上海已经进入工业化后期,成都武汉处于工业化中期,而西部地区的一些中小城市,很多才处于农业化末期,工业化初期。我们都生活在2013年吗?其实不是,一些落后地区还生活在几十年前,住山里的茅草屋,吃土豆玉米,与改革开放初期相比并没有太多变化。


这里说的是历史的历时性,而非我们一般理解上的共时性。我们说追赶美国,意思是说,美国比我们先进,我们很多技术还停留在1970年代、1980年代,而他们已经到了21世纪甚至未来。我们处于不同的阶段,这些阶段在时间轴上表示,就是几十年的差距。


人也是同理。我们平时跟公司里开奔驰住别墅的董事长总经理坐在一起,看似都是一样的平等的,但人与人所处的阶段是不同的。20年之前,他们与你一样,什么也没有,幻想着有一天取得当时他们老板取得的那些成就。正向你看家里读小学的侄子,每天上学放学看动画片,你也是那样过来的。另一种意义上说, 你与他处于不同的时空


我们说美国欧洲先进,现在中国的文化完全处于劣势,跟着西方屁股后边跑,这不是我们这代人的错,有很多历史的原因。要追溯,可以追溯到清朝康熙年间,当时西方都在搞工业革命,中国错过了这样一次升级换代的机会。清末,西方搞电气革命,中国也没有完全跟上。再后来,推翻反复,文革锁国,到最近二三十年,还在补当时落下的课。


这就像砌房子,美国已经砌到80层了,而中国砌到30层,发现有些地基不稳,回去返工,或者推倒重来。之后别人砌到160层了,推倒重来后中国还在砌30层,差距再次拉大。靠一代人在后边追这130层,很辛苦。


科学研究上如此,技术专利上如此,工业设计上如此,文化艺术上也是如此。我们还有很长的路要走。2012年,胡*锦*涛都说西强我弱,承认也好,不承认也好,这是事实。



这是我对中国房价的观点:

1。中国房价并不一定高企;

2。部分城市房价高企 真正的根本的原因是资源集中。

相关移步: 中国房价高的原因是什么?



— 完 —
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