【数读】中国每年过早拆除4.6亿平方米房屋

中国每年过早拆除4.6亿平方米房屋

近日，原江苏省委常委赵少麟之子赵晋在天津的房产帝国崩塌，其开发的水岸银座项目将被拆除，包括一栋已经完工的200米高公寓楼，引发讨论。

过早拆除房屋已经不是中国新问题，在2010年的第6届国际绿色建筑与建筑节能大会上，有专家指出中国被拆除建筑的平均寿命只有30年。而根据中国建筑学会的研究，欧洲国家的建筑寿命普遍较长，比利时为90年，法国为102.9年，德国为63.8年，西班牙为77.4年，英国高达132.6年。

去年9月，中国建筑科学研究院的《建筑拆除管理政策研究》报告显示，十一五期间共拆除46亿平方米建筑，5年间被拆城镇建筑占到30亿平方米，20亿平方米的被拆建筑寿命小于40年。

根据十一五期间的拆建比估算，十二五期间中国每年过早拆除建筑面积约为4.6亿平方米，按平均每平方米1千元计算，因过早拆除房屋每年浪费4600亿元。

过早的拆除房屋，无论是建筑资源还是社会财富均会造成巨大的损失。拆除的过程中出了要消耗大量的人力、物力、运力，还要产生大量的粉尘和废弃物。

中国建筑科学研究院的报告测算，按每年过早拆除4.6亿平方米建筑，每平米需要水泥200公斤，钢材60公斤计算，会造成每年0.92亿吨水泥浪费，0.28亿吨钢材浪费，0.51亿吨原煤浪费，每年增加建筑垃圾4.6亿吨，增加CO2排放1.33亿吨。

该报告还统计了2001年以来公开报道中过早拆除建筑的主要原因，因为工程质量和运营不善等建筑自身原因拆除的仅占19%，而因为追求商业利益、规划不当、形象工程等原因拆除占到了81%，商业利益和政绩形象是造成建筑拆除的关键因素。

在此项统计中，大量追求商业利益的不合理拆除往往符合城市规划，在合法合规的情况下进行的，暴露出中国城市规划和建筑拆除监管方面存在的诸多问题。

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