北京房价单周降逾一成 後期可能继续下滑--报载

路透北京9月8日电---在持续高压的房地产调控政策下,上周北京房价出现达12.4%的环比降幅.人民日报海外版周四报导并援引业内人士称,因购房者信心下降、库存压力加大等原因,导致成交价"跳水"的现象还会继续加大..

题主思维活跃，一连串的问号，很难一一对应回答. 不过一线城市的楼市确实有与众不同的特点，豪宅这个话题在知乎里也不多，就借这个问题分别聊聊，顺便给出关于人口拐点和崩盘的看法. 因为这其中北京我相对熟悉，所以更多还是基于北京的解读. 利益相关：正在操盘单价10万+，总价一亿左右的项目. 首先，一线城市的地产结构和通常的楼市认知是有所不同的，花点时间来做个的推演：.

    截止收2011年9月26日收盘，沪指报2392.61点，跌40.55点，跌幅1.67%，成交602.1亿元；深成指报10328.5点，跌209.93点，跌幅1.99%，成交470.4亿元. 沪深300指数报2610.92,点，跌58.56%，跌幅2.19%.     从指数跌幅对比可以看出，大盘指数跌幅远大于中小盘股，大盘股和中小盘股的估值差距越来越大.

前年北京一冬天下了十四场雪，去冬一场未下，就觉得今年夏天必有妖异. 今天上午气象局就放出了蓝色警报，说是会有暴雨. 下午四点多果然恶风横起，天色昏沉，满街车子开了大灯像在夜里. 掐指计算闪电和雷声之差，算出远远近近都是雷暴云团. 出门打望，只见乌云垂地，绕城一周，竟然把个北京城团团围住. 风声才收，天色又暗了一暗，豆大雨点劈头盖脸砸将下来，在玻璃窗上粉身碎骨，蜿蜒流下.

中国人现在把一部分交际应酬挪到了高尔夫球场，移到斗地主和德州扑克酒吧，但一般人见面，大多数还是吃饭为主. 我回国，不是交际也非应酬的场合，通常都是老朋友很久不见，大家觉得我在美国苦日子过久了，就想尽办法帮我改善下生活，看你瘦的面条似的，来，吃吧. 要数北京的饭局，第一要说的就是会长了. 会长每次来北京都会提前在上海订好位子，然后把短信转给我.

有一阵子没有写blog了，对于我这样的人来说这其实是件好事. 再没有人在留言里逼迫我对什么新闻事件表态，我也被林林总总的圈子遗忘，减免了许许多多莫名的麻烦. 可惜现在看起来，这只是一次短期休假而已，因为我又要开始动键盘了. 老妈生病住了一周医院，现在虽已康复，但是还需要静养一段时间. 我知道她经常去饭否看我写的段子，不过我觉得那些内容并不适合她看.

前两天和我美国的经理通了一次电话聊了聊我的情况和想法，她想让我继续在红帽工作，而我不想留在北京. 经过评估之后，她决定让我远程办公，这下可以放心离开北京了. 我们部门的这个经理是个华人，但不懂汉语. 她绝对是整个红帽公司最忙碌的人之一，有时我甚至觉得“之一”也不用加. 她手下管理一批内核牛人，比如耳熟能详的David Miller大牛.

7月18号早上九点半，我坐上了高铁G34，从杭州出发来到了北京. 一路经过了江苏、山东、河北、天津…直到北京. 转眼已经28号了，这十天，我得到了北京很多朋友的帮助和招待，也见到了北京的同事们，又一个人跑东跑西找房子、处理各种杂事…. 这段时间，我的心情经历了异常复杂的变化，差点接受不了身边的这些巨变.