一份线下实体店选址指南

标签: | 发表时间:2023-09-04 11:04 | 作者:
出处:https://v0ln6e97jg.feishu.cn
如何选择一个靠谱的位置!一共分为9个板块来讲解:​
📌
1.什么是商圈​
2.商圈的类型​
3.商圈的调查​
4.店铺的基础评估​
5.店前道路的评估​
6.店中店评估​
7.人流采点​
8.财务测算​
9.店铺签约的注意点​
10.总结​
一、什么是商圈​
1.
开店要赚钱,需要成功的选址,而选址就要抓住四个要素,即城市、商圈、街道、店址。​
所谓商圈,就是指城市中居民、上班的人群购物或活动,且人流量较大,商店集中扎堆的地段或区域。​
2.
一般而言,商圈可分为大商圈和小商圈,大商圈的繁华程度主要是依靠集客设施(后面详细讲解集客设施)的聚客能力,人流越大则其聚客能力越强,聚客力磁场越强则覆盖商圈范围的商业面积越大。​
也就是说,该商圈的较近距离内生活的人越多,该商圈的人流就越大,承载各种业态就越多,所以说集客点是影响人流的关键因素。​
3.
商圈可分为主商圈、副商圈还有边缘商圈,依照业态的不同以及区域内人口密度的不同,主商圈、次商圈和边缘商圈的辐射范围与定义也不相同。​
4.
主商圈:主商圈既是一个空间概念,也是一个时间概念,可以根据百度地图来计算步行距离以及步行时间。一般情况下,开在商业区型商圈可能是方圆300米,步行5分钟的距离范围;社区型商圈范围为步行10分钟的距离范围。​


相关 [线下 实体 选址] 推荐:

一份线下实体店选址指南

- -
如何选择一个靠谱的位置!一共分为9个板块来讲解:​. 开店要赚钱,需要成功的选址,而选址就要抓住四个要素,即城市、商圈、街道、店址. 所谓商圈,就是指城市中居民、上班的人群购物或活动,且人流量较大,商店集中扎堆的地段或区域. 一般而言,商圈可分为大商圈和小商圈,大商圈的繁华程度主要是依靠集客设施(后面详细讲解集客设施)的聚客能力,人流越大则其聚客能力越强,聚客力磁场越强则覆盖商圈范围的商业面积越大.

谷歌数据中心选址芬兰背后:气温寒冷 电费低廉

- Zhaojing - cnBeta.COM
新浪科技讯 北京时间9月12日晚间消息,谷歌即将斥资2亿欧元(约合2.73亿美元)在芬兰的哈米纳(Hamia)地区修建一座数据服务中心. 北欧地区长期以来都希 望能够有大型互联网企业能够在该地区建立数据中心,因为当地有两个得天独厚的优势――气温寒冷以及电费低廉.

线下药店的战争

- -
虽然A股线下大型连锁药店的前景被看好,但其未来并不乐观. 文 | 陈汐 刘建中有利润的地方就会有江湖,有江湖就会有战争. 超市便利店的毛利率约20%,而中国A股四大连锁药店的毛利率约为40%. 中国A股四大连锁药店为益丰药房(603939.SH)、大参林(603233.SH)、老百姓(603883.SH)和一心堂(002727.SZ).

【案例】某国际知名零售连锁企业:基于人工智能的选址解决方案

- - IT瘾-geek
【数据猿导读】本篇案例涉及企业是一家国外顶级零售商,合作方在美国具有良好的数据支持,并已研发出成熟的选址模型,在美国表现效果非常良好,但当合作方将其模型拿到中国市场时,却出现了水土不服的情况. 官网 | www.datayuan.cn. 微信公众号ID | datayuancn. 对于万达广场、7-Eleven、中国工商银行等大型连锁企业来说,选址的意义十分重大,直接影响着企业实际经营效益,关乎企业成败.

实体零售过剩了?

- - 《商业价值》杂志
今年电商们的“双十一”大促销,支付宝创造191亿元的交易额,其中仅天猫的销售额就高达132亿元. 这是一个足以让所有的实体零售眼红和望洋兴叹的数字. 自20世纪90年代末电子商务蓬勃发展以来,关于传统零售商业时代即将终结的预测就从未停止. 埃森哲在近期发布的《实体店过剩》的报告中认为,尽管这种预测难免有大肆夸大之嫌,但事实是:顾客继续迅速地从实体店转向线上和移动端渠道以满足购物需求.

记首次cn-clojure线下聚会

- Tim - BlogJava-庄周梦蝶
    没有耐心看经过的请直接拉到末尾看slide列表.     这个聚会是由江宏首先提议的,我参与协助. 目的是让长三角地区对clojure语言感兴趣,或者正在使用的朋友当面认识和交流一下. 会议的组织过程一波三折,首先是会议地点本来定在了上海google办公室,但是后来google那边又说不让过去,我再联系了原来淘宝网的同事火狐,经过他的努力和帮助,最终将地点确定在了上海大众点评.

线下体验,线上购物

- 蟹蟹 - 月光博客
  ——抄码族和B2C所导致的体验店的可行性方案假设.   随着只试不买的抄码族不断扩大,各大实体商家必须重新考虑现有的销售方式,否则在历史舞台上最终将失去自己的位置. 自打互联网出来之后,很多传统的生活习惯都已经被改变了. 抄码族,在实体商场只试不买,记住型号,甚至拍照,然后回家网上购买. ——不可否认,这事我也常干,毕竟挣钱不容易.

中国离线下载研究

- - Solidot
腾讯旋风、清华大学和美国大学研究人员在本周末举行的ACM IMC 2015会议上发表了一篇论文《Offline Downloading in China: A Comparative Study》,介绍了他们开发的中间件ODR (Offline Downloading Redirector). 这项研究获得了863计划中国云项目的资助.

Java源码阅读的真实体会

- wangjia - ITeye论坛最新精华讨论帖
刚才在论坛不经意间,看到有关源码阅读的帖子. 回想自己前几年,阅读源码那种兴奋和成就感(1),不禁又有一种激动. 源码阅读,我觉得最核心有三点:技术基础+强烈的求知欲+耐心. 说到技术基础,我打个比方吧,如果你从来没有学过Java,或是任何一门编程语言如C++,一开始去啃《Core Java》,你是很难从中吸收到营养的,特别是《深入Java虚拟机》这类书,别人觉得好,未必适合现在的你.

Kindle Fire实体机上手图片

- 冯海涛 - 36氪
在今天的发布会上,亚马逊发布了新的品牌平板电脑Kindle Fire,7英寸的多点触控ISP屏幕,1024 x 768的分辨率,8GB存储空间,Android的操作系统,但已经经过翻天覆地的改变等. 同时亚马逊整合了自己的内容库到Fire上,可以说 Kindle Fire = AWS + 亚马逊 Prime + Kindle + 亚马逊应用商店 + 视频流媒体 + MP3.